摘要：在“加快农民工市民化”、“消化库存”等问题上，他认为，农民工在城市中购房，目前仍受到多重条件束缚，如落户难、住房公积金缴纳不规范、购买力有限等。政府部门可通过系列政策扶持、鼓励一部分农民工先买上房子。“中国有2.7亿名农民工，如果1……

国土资源部以及省级国土资源主管部门，在2015年挂牌督办155起违法案件，公开通报77起重大、典型违法案件。据国土资源部透露，违法开发小产权房情节严重或将入刑。

据国土资源部透露，2015年，国土资源部责成地方国土资源主管部门核查373个违法线索，组织人员赴8省实地排查198个违法占用耕地线索，筛选、核查、督办卫片执法发现的279个重大违法图斑，实地核查55个违法图斑，对确认的21起违法案件进行督导，推动整改查处到位。重压之下，国土资源管理秩序向好。

同时，针对2014年度卫片执法检查情况，督促省级政府约谈了171个违法问题突出的市、县，部署对违法问题突出的26个市、226个县开展相关情况核实工作，圈定重点地区和重大案件，部分省份已启动问责工作。

高尔夫球场清理整治也取得成效。据国土资源部透露，配合国家发展改革委开展高尔夫球场清理整治，并与发改委一起向社会公布66个取缔类高尔夫球场名单，组织开展对整改类高尔夫球场退出不符合规划占用的耕地并进行复耕工作，责成地方严肃查处顶风新建的高尔夫球场。

知名经济学者、民建中央经济委员会副主任马光远6日在南京谈及中国楼市时表示，目前中国楼市去库存压力各地差异大，不同城市间存天壤之别。在库存高企的三、四线城市，应多措扶持鼓励一部分农民工先买上房。

当下，中国房地产去库存已成“国家任务”。据国家统计局发布，至2015年11月，全国商品房待售面积为69637万平方米。2015年前11个月，中国新开工房屋140569万平方米，新房还在不断涌入市场。

基于该数据，有专家测算，中国商品住房总库存达39.96亿平方米，现房库存去化周期23个月，期房库存需4.5年来消化。

在马光远看来，去库存最终“疗效”得看供需，中国一、二线城市不论是眼下还是未来，楼市供销两旺；相反一些三、四线城市库存积累惊人，化解难度大。原因是，中国未来城镇化轮廓，一定是以大城市为中心的城市群，未来60%的城市人口将向城市群聚拢，而非回流到小城市。

在“加快农民工市民化”、“消化库存”等问题上，他认为，农民工在城市中购房，目前仍受到多重条件束缚，如落户难、住房公积金缴纳不规范、购买力有限等。政府部门可通过系列政策扶持、鼓励一部分农民工先买上房子。“中国有2.7亿名农民工，如果1%的农民工先买上房子，那数量也很可观了。”

实际上，中国多个省市已拿出具体办法鼓励农民工进城“上楼”。河南18个省辖市已全部出台居民购房补贴政策，郑州贷款限额最高。江苏方面也有所探索，如宿迁沭阳给予进城农民购房补贴等。

马光远预判，今年，在帮助农民工买房的同时，中国对房地产去库存的政策力度将超乎想象。唯有在金融、财政、户籍、交易制度设计上通盘考虑，建立长效机制，库存严重地带的房子恐怕才能盘活。